L’intervento prevede un progetto di restauro e risanamento conservativo di un edificio storico nel centro di Venaria Reale, con l’obiettivo di valorizzarne l’aspetto architettonico intervenendo nel rispetto delle caratteristiche tipologiche e materiche originarie e, contestualmente, di integrare opere di efficientamento energetico dell’involucro nelle porzioni non prospicienti la pubblica via. Un’operazione che ha contribuito non solo al recupero del fabbricato ma anche alla riqualificazione puntuale del tessuto urbano del centro storico, in un tratto segnato da condizioni di diffuso degrado edilizio e funzionale.

La facciata su via XX Settembre, soggetta ai vincoli del Piano Colore, è stata oggetto di un restauro conservativo mirato al recupero dei materiali originali e delle finiture compatibili, con eliminazione delle superfetazioni accumulate nel tempo. Le lavorazioni hanno compreso la rimozione localizzata dell’intonaco ammalorato e il rifacimento delle porzioni degradate con malta di calce, la tinteggiatura a calce dell’intera superficie, il restauro di cornici, decorazioni in stucco ed elementi in ferro, la pulitura delle opere in pietra e il rinnovo di gronde e pluviali in lamiera. Sulle facciate interne al cortile e sui timpani laterali è stato realizzato un sistema di isolamento termico a cappotto, integrato dalla coibentazione dell’estradosso del solaio del sottotetto condominiale per il contenimento delle dispersioni, e completato dalla sostituzione integrale di serramenti, persiane e portoncini con nuovi infissi in legno a taglio termico. Le stesse superfici sono state oggetto di risanamento strutturale delle murature con tecnica cuci-scuci, ripristino dei balconi in calcestruzzo con nuova pavimentazione in gres, rifacimento delle ringhiere in ferro e tinteggiatura finale.

L’incarico ha riguardato la progettazione integrata degli interventi di restauro conservativo e di efficientamento energetico, con particolare attenzione alla compatibilità tra tecniche tradizionali e soluzioni contemporanee e al coordinamento con i vincoli del Piano Colore. Un progetto in cui conservazione della materia storica, miglioramento delle prestazioni dell’involucro e restituzione dell’immagine originaria del fabbricato si compongono in un intervento organico di recupero del patrimonio storico, capace di coniugare rigore filologico e qualità abitativa contemporanea al servizio della città.