L’intervento prevede un progetto integrato di riqualificazione energetica e manutenzione straordinaria di un edificio residenziale condominiale, con l’obiettivo di migliorarne l’efficienza energetica, incrementare il comfort abitativo e intervenire sul degrado delle parti ammalorate, restituendo al fabbricato piena funzionalità e una rinnovata qualità architettonica. Un’operazione coordinata che coniuga prestazioni tecniche, conservazione e valorizzazione dell’immagine complessiva dell’edificio.

Sul fronte energetico, l’intervento comprende la realizzazione di un sistema di isolamento termico a cappotto sui frontespizi, l’isolamento del solaio su pilotis e l’efficientamento energetico della copertura con sostituzione del manto esistente, integrato dall’installazione di un lucernario passauomo e di una nuova linea vita in ottemperanza alle normative di sicurezza per l’accesso in copertura. La sostituzione integrale della lattoneria — gronde, pluviali e scossaline — e l’installazione di nuove schermature solari per il contenimento del carico termico estivo completano il quadro delle opere di involucro. Sul piano architettonico e conservativo, il progetto ha previsto il ripristino di frontalini e sottobalconi, la pulitura e integrazione delle facciate in paramano con sostituzione delle porzioni ammalorate e la manutenzione delle ringhiere mediante carteggiatura, trattamento antiruggine e riverniciatura. Sono stati inoltre sostituiti i serramenti privati con modelli ad alte prestazioni termoacustiche e i portoni d’ingresso condominiali, per un miglioramento sensibile del comfort interno e della coerenza formale dei prospetti.

L’incarico ha riguardato la progettazione integrata degli interventi energetici, architettonici e conservativi, con particolare attenzione al coordinamento tra opere edili e sistemi di sicurezza in copertura e alla scelta di soluzioni compatibili con il carattere del fabbricato esistente. Un progetto in cui efficientamento dell’involucro, recupero delle parti ammalorate e valorizzazione formale delle facciate si compongono in un intervento organico di rigenerazione del patrimonio edilizio esistente, restituito al contesto urbano con prestazioni migliorate e un’immagine più coerente e curata.