L’intervento prevede un progetto integrato di riqualificazione energetica e ristrutturazione architettonica di un edificio residenziale condominiale, con l’obiettivo di migliorarne l’efficienza energetica e il comfort abitativo e, parallelamente, rinnovarne l’immagine attraverso un linguaggio architettonico più contemporaneo. Un’operazione che coniuga prestazioni tecniche e qualità estetica, restituendo al fabbricato un’identità coerente e valorizzata.
Sul fronte energetico, l’intervento comprende la realizzazione di un sistema di isolamento termico a cappotto su tutte le facciate e la coibentazione del sottotetto mediante isolamento all’estradosso del solaio di calpestio, con il completo rinnovamento della centrale termica condominiale attraverso l’adozione di impianti ad alta efficienza. La sostituzione integrale dei serramenti privati con modelli ad alte prestazioni termoacustiche, dei portoni d’ingresso condominiali e della lattoneria, unita all’installazione di nuove schermature solari, contribuisce a un sensibile miglioramento del comfort interno. In parallelo, sono state condotte opere di risanamento delle murature ammalorate, ripristino strutturale dei balconi in calcestruzzo armato, manutenzione degli elementi metallici delle ringhiere e rifacimento dei piani di calpestio dei balconi. Completa l’intervento l’ampliamento del passo carraio con l’installazione di un nuovo portone, armonizzato con il linguaggio architettonico complessivo, e un attento lavoro di revisione estetica dei prospetti, con ripensamento delle finiture e delle colorazioni.
L’incarico ha riguardato la progettazione integrata degli interventi architettonici, strutturali ed energetici, con particolare attenzione al coordinamento tra opere edili, impiantistiche e di finitura e alla ricerca di un equilibrio tra prestazione tecnica e qualità formale. Un progetto in cui la riqualificazione dell’involucro e il rinnovamento della centrale termica si traducono non solo in un miglioramento misurabile dei consumi, ma anche in una valorizzazione architettonica complessiva del patrimonio esistente, restituito al contesto urbano con un’immagine più attuale e coerente.
